대구시의회, 통개발 마스터플랜 주민 목소리 듣는다…“현실적인 정비 해법 찾아야”

대구 도심의 대규모 단독주택지를 어떻게 정비할지를 놓고 대구시의회와 대구시, 주민들이 한자리에 앉았다. 개발 방향을 행정이 먼저 정해 밀어붙이기보다 실제 사업 대상지에서 생활하는 주민들의 목소리를 계획에 담아야 한다는 요구가 나왔다.

대구시의회 건설교통위원회는 27일 시의회 3층 회의실에서 ‘통개발 마스터플랜 주민 간담회’를 열고 대규모 단독주택지 정비 과정에서 나타난 현장 애로사항과 향후 사업 방향을 논의했다.

김태우 건설교통위원장이 주재한 이날 간담회에는 박종필·정일균·고병수·김중군·권오섭·남궁현숙 의원을 비롯해 대구시 관계자와 사업 대상지 주민 10여 명이 참석했다.

이번 간담회의 핵심은 개발계획 자체보다 ‘현장에서 받아들일 수 있는 정비 방안’을 찾는 데 맞춰졌다.

대규모 단독주택지는 토지와 주택 소유 관계가 복잡하고 개별 주민들의 이해관계도 엇갈릴 수 있어 일률적인 정비 방식만으로는 사업 추진에 한계가 있다는 지적이 제기돼 왔다. 특히 도시계획이 주민들의 재산권과 주거환경에 직접적인 영향을 미치는 만큼 계획 단계에서부터 주민 의견을 충분히 반영해야 한다는 목소리가 나왔다.

이날 주민들은 실제 생활 과정에서 겪는 불편과 사업 추진 과정에서의 애로사항을 전달하며 향후 마스터플랜 수립과 세부 사업 과정에서 주민들의 의견이 형식적인 의견수렴에 그치지 않고 실질적으로 반영돼야 한다고 요청했다.

대구시는 통개발 마스터플랜의 기본 방향과 현재까지 검토된 내용을 설명하고 주민들이 제기한 사항에 대한 행정적 검토 결과와 향후 검토 방향을 공유했다. 시의회는 무엇보다 주민과 행정 사이의 간극을 줄이는 것이 사업 추진의 선결 과제라고 보고 있다.

김태우 위원장은 “도시계획은 주민들의 재산권뿐만 아니라 주거환경과 생활여건에도 직접적인 영향을 미친다”며 “계획을 세우는 초기 단계부터 주민들과 충분히 소통하는 과정이 필요하다”고 말했다.

이어 “행정이 일방적으로 방향을 정해 추진하기보다는 현장의 목소리를 충실하게 반영해 주민들이 납득하고 공감할 수 있는 방향으로 사업이 추진돼야 한다”고 강조했다.

박종필 경제환경위원장도 주민 의견의 후속 반영을 강조했다. 박 위원장은 “간담회에서 나온 주민들의 의견과 건의사항이 향후 계획 수립과 정책 추진 과정에서 면밀하게 검토될 수 있도록 대구시와 계속 협의하겠다”고 밝혔다.

시의회는 앞으로도 대구시와 주민 간 소통을 이어가면서 통개발 마스터플랜이 실제 정비사업으로 연결될 수 있는 현실적인 방안을 찾는 데 주력할 방침이다.

특히 주민들의 요구와 행정의 도시계획 방향이 충돌하는 지점을 구체적으로 확인하고, 사업 추진 과정에서 주민 참여를 확대할 수 있는 방안도 함께 검토할 예정이다.

이번 논의는 대규모 단독주택지 정비를 둘러싼 해법을 행정기관 내부에서만 찾지 않고 주민들의 생활 현장에서 찾겠다는 데 의미가 있다. 향후 마스터플랜이 실제 사업 추진으로 이어지기 위해서는 주민들이 체감할 수 있는 정비 방식과 행정의 지속적인 소통이 주요 과제로 남게 됐다.