서대구 역세권 개발에 대구 신청사 이전까지…서대구권 관심↑

정부의 분양가 규제와 신축 아파트 선호가 몰리면서 하반기 전국적으로 24만여 가구가 분양에 나설 것으로 전망되는 가운데 대구에서도 7월 분양이 성수기를 보이고 있다.

부동산114에 따르면 올해 하반기 전국 분양예정 물량이 총 24만1000여로 집계됐다며 하반기 중 특히 7월에 분양이 집중될 것으로 분석했다.

이런 가운데 대구에서는 하반기 1만7553가구가 분양예정으로, 8월 전매제한 강화 전 분양을 서두르는 모습이 역력하다.

◇서대구 역세권 개발 본격화로 기대감 높아져

7월 분양의 선두는 역시 서대구역 반도유보라 센텀을 빼놓을 수 없다.

대구의 두 번째 관문이 될 서대구 역세권 인근에 위치한 서대구역 반도유보라 센텀은 서대구 역세권 개발사업이 본격화되면서 기대감이 한층 커지고 있다.

반도건설은 대구 도심권 평리3동 주택재건축정비사업인 ‘서대구역 반도유보라 센텀’ 견본주택을 10일 선보이며, 13일 특별공급을 시작으로 본격적인 분양일정에 돌입한다.

2030년까지 단계적으로 이뤄지는 서대구 역세권 개발사업은 서대구 고속철도역이 들어서는 대구시 서구 이현동 일대에 사업비 14조원을 들여 개발하는 사업으로서 고속철도 역사를 중심으로 문화 비즈니스지구, 친환경 생태문화지구, 첨단벤처 문화지구로 나눠진다.

지구별 특성에 맞는 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태 문화공원, 역세권 첨단벤처밸리, 문화·상업·주거 복합타운, 수변공원 등이 조성될 예정이다.

2021년 준공을 목표로 공사가 한창인 서대구역사는 연면적 7183㎡, 지상 3층 규모로, 역사가 들어서면 서대구 역세권은 경부고속도로와 중부내륙고속도로, 신천대로와 인접한 교통요충지로 떠오를 전망이다.

고속철도(KTX·SRT)와 광역철도, 예타 면제사업으로 추진 중인 대구산업선이 정차를 하게 되고, 향후 대구~광주 철도와 트램 등 새로운 교통체계가 구축되면 공항거점도시로 발전하게 될 것으로 기대된다.

이처럼 서대구 역세권 높은 미래가치의 큰 기대 속에 선보이는 ‘서대구역 반도유보라 센텀’은 편리하고 쾌적한 서대구 중심 생활특권까지 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 모으고 있다.

지난 연말 서대구 역세권 첫 분양을 알린 서대구 영무 예다음이 주위의 우려를 씻고 조기분양을 마무리 했으며 지난 3일 1순위 청약을 실시한 용산 자이는 270가구(특별공급 제외) 모집에 3만 개가 넘는 청약통장이 몰리는 등 흥행을 이어갔다.

서구 평리동 일대는 평리재정비촉진지구 주택재개발 사업을 진행 중으로 8천여 세대 이상이 들어설 예정이어서 사업이 완료되면 동대구권과 어깨를 나란히 할 또 하나의 KTX역세권 프리미엄 브랜드타운이 탄생할 것으로 기대되고 있다.

부동산114 관계자는 “7월 대구 분양 물량은 하반기 예정물량의 절반 이상인 총 8946가구로 집계됐다”며 “서대구역 반도유보라 센텀(1678가구)를 시작으로, 동구 해링턴플에이스동대구(1265가구), 대구동신천재개발(1190가구)등이 분양 전매제한 전인 7월에 선보일 예정으로 속도를 내고 있다”고 말했다.

반도유보라 단지 바로 앞에 평리초, 평리중, 서부고, 대구시립서부도서관이 인접해 있는 이른바 학세권 단지로 12년 안심교육을 실현, 자녀 교육에 관심이 높은 3~40대 주부들과 신혼부부에게 주목을 받고 있다.

‘반도 유보라’의 특화시스템도 눈길을 끈다. ‘첨단 인공지능 IoT서비스’ 및 ‘미세먼지 저감 시스템(옵션)’ 적용 예정으로 세대내 가전, 조명, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있고, 실내 미세먼지 유입을 차단하고 공기질을 개선해 최근 환경에 민감한 소비자들을 공략할 예정이다.

반도건설 관계자는 “대구에서 일곱 번째 프로젝트로 그동안 검증받은 특화 상품에 서대구 KTX역사 개발과 대구시 신청사 이전 등 다양한 개발호재 뿐아니라 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 서구의 핵심입지에 한층 더 업그레이드 된 유보라만의 특화설계, 첨단 시스템 등을 적용한 명품 랜드마크 대단지를 선보이겠다”고 밝혔다.

한편 ‘서대구 반도유보라 센텀’견본주택 관람은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영할 예정이며, 홈페이지를 통해 예약이 가능하다.

방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 견본주택 내 소독게이트(분사식소독기), 열화상카메라를 설치하고 손소독제, 마스크, 장갑, 덧신 등을 구비해 코로나19 방역에 만전을 기할 예정이다.